Köyde konut inşaatlarında anlattığımız üzere köyde çelik ev villa yapı tarzında ev yapmak içinde aynı prosedürler geçerlidir.
Peki nedir bu prosedürler tekrar bir özet geçelim.
Köyde yapacağınız arsanın ilk önce İl Özel İdaresine başvuru yaparak İmar Durumu hakkında bilgi almanız gereklidir. İmar durumuna göre arsanız Köy Yerleşim Alanı içerinde ise yapacağınız inşaat “Muhtarlık İznine Tabi” olarak yapılabilecektir. Yapacağınız Çelik Ev Villa muhtarlık iznine tabi yapılacağından ayrıca Ruhsat ve Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmasına gerek yoktur.
Çelik Ev Villa yaptırmak istediğiniz ev modelini seçmiş olduğunuzu düşünürsek, çelik ev tabanı için beton temel attırmanız gerekmektedir. İl Özel idaresinden ayrıca Çelik Ev Villanızın projeleri istenecektir. Bunları hizmet satın aldığını firmadan yada çevrenizde faaliyet gösteren serbest çalışan mimar yada mühendislerden temin etmeniz gerekmektedir.
– Statik Proje
– Mimari Proje
– Elektik Projesi
– Vaziyet Planı Onayı (Muhtar ve Azaların Onayı)
– İmar Durum Belgesi (Özel İdareden Alınma)
– Parsel karayolu kenarında ise Karayolu Görüşü
– Parsel dere yada gör kenarında ise Dsi Görüşü
• Hızlı ve ekonomik bir inşa sürecine sahiptir.
• Yapım süreci iklim koşullarından etkilenmez.
• Farklı iklim koşulları için farklı ve ekonomik çözümlerle yüksek enerji verimliliği sağlar.
• Dünyada bilinen depreme en dayanıklı yapı sistemidir.
• Hafifliğinden dolayı en kötü zemin koşullarında dahi inşa edilebilir.
• Uluslararası standartları kabul eden tüm ülkelerde uygulanan bir sistemdir.
• Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik konularında benzersiz avantajlara sahiptir.
• Mimari, elektrik ve mekanik çözümlerde büyük kolaylık ve esneklik sağlar.
• Kullanıcılara yüksek yapı fiziği olanakları sunar. (Isı, ses, nem, günışığı gibi faktörler)
• Çok daha uzun ömürlüdür.
• Kolonsuz ve kirişsiz tasarımı, iç mimari ve dekorasyon rahatlığı sağlar, ferah ve daha geniş iç mekânlar sunar.
• Sağlıklı iç hava kalitesine sahip mekânların inşası için en uygun çözümdür.
• İnşa sahası, çevre ve sosyal yaşam kalitesini etkilemez.
• İnşa esnasında çevreci ve minimum su tüketimi tasarruf sağlar, su kaynakları ve yer altı sularının kirlenme riskini azaltır.
• % 90 ve üzeri oranda geri dönüştürülebilir malzemedir.
Kullanım alanları geleneksel sistemli konutlara göre %7-10 daha fazladır. Hızlı ve güvenilir bir yapı sistemine sahip olmalarından dolayı imarlı arsası olanlar, yükleniciler ve kooperatifler için yapı sigortasına ve mortgage konut kredi sistemine en uygun evlerdir. Çevrecidir. Prefabrik değil, uzun ömürlü, konfor standardı yüksek, kalıcı konutlardır. Ulusal ve uluslararası tüm yapı şartnamelerine uygundur. Depreme en dayanıklı […]
İstanbul ve Kocaeli’de, corona virüs süreci ile birlikte prefabrik çelik ev villalara olan ilgi arttı. Arazisi olanlar, depreme dayanıklı, metrekaresine göre 30 bin lira ile 300 bin lira arasında yapılan prefabrik yapıları tercih ediyor. Prefabrik ve Çelik Ev Villa ev üreticisi Mimar İdris YAĞMAHAN, pandemi sürecinde şehirlerden köylere göçün başladığını, istenilen projeye göre evleri yaptıklarını […]
Türkiye’de yavaş yavaş yaygınlaşmaya başlayan ‘hafif çelik konstrüksiyon’ sistemi ile yapılan konutların üreticisi SerVilla çalışmalarına hız kesmeden devam ediyor. Bir yandan Türkiye’de hafif çelik villa bilincini oturtmaya ve çelik villayı yaygınlaştırmaya çalışırken bir yandan da yurtdışında villa üretmeye devam ediyor Yarıştığı kulvarda ilk 5 arasında gösterilen SerVilla artık dünyanın birçok ülkesinde aranan bir marka olmuş. […]